Ökologische Eleganz in Marratxí

Diese 2020 erbaute Villa in Marratxí vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Nähe von Palma de Mallorca. Auf einem 620 m² großen Grundstück bietet das moderne Einfamilienhaus eine bebaute Fläche von 241 m², davon 191 m² reine Wohnfläche, alles auf einer Ebene – ideal für Familien, die Komfort, Funktionalität und einen mediterranen Lebensstil suchen.

Die stilvolle Architektur verbindet Naturstein, Marmor und Holz zu einem eleganten Ambiente. Großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Kamin und Natursteinwand bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos ein und eignet sich perfekt zum Kochen und für gemeinsame Momente. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere elegante Badezimmer. Ein separates Ankleidezimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche erhöhen den Wohnkomfort.

Besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Villa wird zu 100 % mit Solarenergie versorgt und ist mit Sonnenkollektoren, zwei Zisternen, Fußbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage mit Luftkanälen ausgestattet. Doppelverglaste Fenster und modernste Haustechnik garantieren Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Ein spektakulärer Salzwasserpool, ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und ein separater Kinderspielplatz machen das Haus zum perfekten Familiendomizil. Ein privater Garagenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos und eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

Diese moderne Villa in Marratxí wird teilmöbliert verkauft, wobei die Möglichkeit besteht, nach Absprache die gesamte Einrichtung zu übernehmen.

Die Villa befindet sich in Marratxí, einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma de Mallorca. Marratxí ist bekannt für seine ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiete, die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Palma sowie die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre und Sicherheit bietet, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt ist. Das Zentrum von Palma mit seinen historischen Straßen, exklusiven Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Auch der internationale Flughafen ist in etwa 15 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder als Zweitwohnsitz.

Marratxí bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Golfplätzen und Tennisplätzen bis hin zu Naturparks für Wander- und Radtouren. Auch die nahegelegenen Strände im Süden Mallorcas sind leicht zu erreichen und laden zu einem erfrischenden Bad ein.

Dank seiner Lage verbindet Marratxí Urbanität und Ruhe: Sie genießen die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma und leben gleichzeitig in einer grünen, entspannten Umgebung mit mediterranem Flair – ein perfekter Ort für Familien und alle, die ein modernes Zuhause in bester Lage suchen.

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