Beschreibung
Im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs bieten wir ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden von Binissalem im Herzen Mallorcas an. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die ein Projekt im Bereich Landhotel, Agrotourismus oder Boutique-Hotellerie realisieren möchten.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.300 m² in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das bestehende Gebäude verfügt über 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bildet mit seiner traditionellen mallorquinischen Bauweise eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und Neugestaltung.
Die großzügigen Innenräume ermöglichen eine flexible Gestaltung von Gästezimmern, Gemeinschaftsbereichen oder Rückzugsorten. Ziel ist es, ein authentisches, hochwertiges Konzept für anspruchsvollen ländlichen Tourismus zu entwickeln, das den Charakter der Region widerspiegelt.
Im Außenbereich gibt es bereits einen Swimmingpool, eine Sauna und weitläufige Freiflächen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Gärten, Entspannungs- und Terrassenbereichen oder zusätzlicher Einrichtungen für Gäste. Das ebene und leicht zugängliche Grundstück erleichtert die Umsetzung weiterer Nutzungskonzepte.
Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die vorhandene eigene Wasserversorgung und der Anschluss an das öffentliche Stromnetz, was eine wichtige Grundlage für Projekte zur Förderung des Tourismus darstellt.
Ob als Landhotel, Agrotourismusbetrieb oder exklusive Boutique-Residenz – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer Region mit wachsender Nachfrage, guter Verkehrsanbindung und hoher Authentizität.
Binissalem liegt im Herzen Mallorcas und ist eine der authentischsten und aufstrebendsten Regionen der Insel. Der Ort ist international bekannt für seine lange Weintradition, seine historische Architektur und seine unter Denkmalschutz stehende Kulturlandschaft, die das ursprüngliche Mallorca widerspiegelt.
Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Weinberge und sanfte Hügel aus und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig verfügt Binissalem über eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, kleinen Geschäften, medizinischer Versorgung und einer direkten Zugverbindung nach Palma de Mallorca.
Dank der zentralen Lage sind die Inselhauptstadt Palma und der internationale Flughafen in etwa 25 bis 30 Minuten zu erreichen. Auch die Strände im Norden und Süden der Insel sind gut erreichbar, was die Region besonders attraktiv für den ländlichen Tourismus, Agrotourismus-Projekte und nachhaltige Hotelkonzepte macht.
Binissalem ist offiziell als Weinbaugebiet mit Herkunftsbezeichnung (DO) geschützt, was die Qualität und den Charakter der Region zusätzlich unterstreicht. Die Kombination aus Authentizität, steigender touristischer Nachfrage und guter Erreichbarkeit macht Binissalem zu einem begehrten Standort für Investitionsprojekte im Bereich der ländlichen Hotels und Boutique-Hotels.
Dieser Standort verbindet mallorquinische Tradition mit Zukunftspotenzial – ideal für Investoren, die Wert auf nachhaltige Konzepte, Naturverbundenheit und langfristige Wertsteigerung legen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und der Aufteilung von Wohn- und Nutzfläche nicht durch eigene Vermessungen oder eigene Wohnflächenberechnungen von uns überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte überprüft. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und hindert uns nicht daran, bei Vertragsabschluss eine Provision geltend zu machen. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Nichtbeachtung behalten wir uns ausdrücklich das Recht vor, Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
