Ihr Zuhause am Mittelmeer in der Nähe von Palma

Diese mediterrane Villa in Marratxí besticht durch ihren authentischen Charakter, ihre großzügigen Räume und das große Potenzial, sich durch eine Renovierung zu einem echten Juwel zu entwickeln.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Gesamtgeschossfläche von rund 450 m² auf einem 465 m² großen Grundstück bietet das Anwesen reichlich Platz für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsideen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Der Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume, große Fenster und direkten Zugang zu mehreren Terrassen. Der mediterrane Stil zieht sich durch das gesamte Haus – von den Bodenfliesen bis hin zu den traditionellen Holzelementen. Die Küche ist klassisch gestaltet und lässt sich bei einer Modernisierung in eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche umgestalten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter mediterraner Garten mit einem privaten Pool, einem Grillplatz und mehreren Terrassen – ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage in allen Räumen, eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine komplette Einrichtung. Auf Wunsch lassen sich die Möbel problemlos entfernen, um Platz für neue Einrichtungsideen zu schaffen.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage und die seltene Gelegenheit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine stilvolle, moderne Villa mit mallorquinischem Flair zu schaffen.

Ein ideales Zuhause für alle, die den mediterranen Lebensstil lieben und den Charme traditioneller Architektur zu schätzen wissen.

Marratxí ist eines der beliebtesten Wohngebiete im Großraum Palma und verbindet Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort liegt nur wenige Kilometer nordöstlich der Inselhauptstadt und bietet somit die perfekte Balance zwischen entspanntem Leben und der Nähe zur Stadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, mediterrane Gärten und ein angenehmes Nachbarschaftsklima aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Supermärkte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn sind Palma, die Strände der Bucht von Palma sowie das reizvolle Inselinnere mit seinen traditionellen Dörfern in nur 10 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist leicht zu erreichen, was Marratxí besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.

Marratxí bietet somit eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, sicheren Umgebung – ideal für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und der Aufteilung von Wohn- und Nutzfläche nicht durch eigene Vermessungen oder eigene Wohnflächenberechnungen von uns überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte überprüft. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und hindert uns nicht daran, bei Vertragsabschluss eine Provision geltend zu machen. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Nichtbeachtung behalten wir uns ausdrücklich das Recht vor, Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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